- 水岸阳光
- 3960 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 广兴路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 水岸阳光位于黑河市爱辉区爱辉板块，竣工于2013年。小区一共有18栋楼，容积率为1.2，小区户型面积区间为70㎡到117㎡左右，户型为2居室到3居室。小区的房屋品质比较好，很少有漏水的情况发生，居民在此居住起来比较舒心。
小区优缺点
优点- 距离小区约1.8km有中央地下购物广场，居民购物很方便；
- 距离小区约2.2km有黑河市第一人民医院，居民看病很方便。
缺点- 小区绿化率为33%左右，植被覆盖面积比较小；
- 小区部分楼栋靠近广兴路，噪音较多，对居民休息有一定影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
108个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约164m有御景湾公交站，此站停靠5路公交车，距离小区约166m有农委集资楼公交站，此站停靠1路环线公交车，居民乘坐公交出行较为便利；距离小区约480m就是江天路，居民自驾出行便捷。
附近学校
学前
7.2
小学
8.0
初中
7.0
25个
附近幼儿园
9个
附近小学
5个
附近初中
距离小区约170m有龙艺之星幼儿园，这是一所民办学校；距离小区约790m有黑河市第三小学，这是一所公办学校；距离小区约490m有黑河市第五中学，这是一所公办学校。小区周边教育配置较为齐全，子女的求学需求能够得到满足。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为33%左右，绿化占比属一般水平，整体环境没有突出之处，植被缺乏整齐统一的规划设计，美观程度较低；由于维护上的不重视，经过多年的风吹雨打，草坪大部分呈枯黄状态，部分绿植枯死，公共设施也略显陈旧。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格，楼栋外立面主要以黄色为主色调；该小区于2013年竣工，小区楼房外立面较新，没有明显的脱皮和掉粉现象。
楼栋分布
小区一共有18栋楼，容积率为1.2，小区户型面积区间为70㎡到117㎡左右，户型为2居室到3居室；小区楼栋布局合理，户型方正，适合居住。
出入口
小区一共有2个出入口，分别是西北1门和东北门，实行人车分流，西北1门仅供行人通过，其中西北1门临近黑河市蚕业站，东北门临近兴林街，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民需要合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 康乐设施；
- 球场；
- 活动中心；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
保洁人员工作态度较好，及时清理小区内的垃圾，清扫道路和楼道内的垃圾，小区内环境整体干净卫生；小区物业对房屋的维护工作做得比较好，没有出现明显的墙皮脱落现象；小区物业服务态度好，业主有问题能及时给与解决。
安保
小区出入口设有岗亭，并配有多名保安，24小时值守，时刻守护业主生命财产安全；业主进出要刷门禁卡，外来人员和车辆进入需登记，保安管理严格。小区内路段和重要场所都安装了监控，一天24小时全程监控，并且与110联网，如果有异常情况警察可以及时赶到。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
8.0
餐饮服务
7.1
银行金融
8.5
暂无
购物中心
暂无
商场
77个
超市
3个
便利店
商业配套
距离小区约1.8km有中央地下购物广场，居民可在此购物、休闲、娱乐；距离小区约150m有鸿辉果蔬超市，居民平时来这里买生活用品特别方便；距离小区约1.6km有齐市家庭烤肉，居民吃饭比较方便。
医疗资源
距离小区约2.2km有黑河市第一人民医院，可满足居民基本的医疗需求；距离小区约800m有幸福村卫生所，居民就医取药比较方便；距离小区约880m有众联医药（仁和堂店），居民日常买药非常方便。
生活服务
距离小区约1.1km有西兴农贸市场，有需要的居民可以来这里买菜；距离小区约1km有黑河农商银行（惠商支行），居民办理金融投资业务比较便利；距离小区约550m有中国移动（长玲营业厅），居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约1.8km有黑河市爱辉区人民政府，居民可以就近处理相关业务；距离小区约1.7km有黑龙江公园，这里的各类游乐项目很多，是居民休闲娱乐的好去处；距离小区约1.2km有黑河市图书馆，喜欢看书的居民可以来这里学习。
休闲娱乐
距离小区约1.8km有唐朝商务KTV，是居民K歌放松的好去处；距离小区约1.9km有骄阳足疗吧，居民下班可以来这里按摩放松；距离小区约3.3km有清华瑜伽会馆，距离小区较远，有时间的居民可以来学习瑜伽。
水岸阳光近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
4155元/㎡
0%
02-18
4115元/㎡
0.96%
02-25
4071元/㎡
1.07%
03-03
4019元/㎡
1.28%
03-10
3954元/㎡
1.62%
03-17
3916元/㎡
0.96%
03-24
3917元/㎡
0.03%
03-31
3921元/㎡
0.1%
04-07
3939元/㎡
0.46%
04-14
3956元/㎡
0.43%
04-21
3960元/㎡
0.1%
04-28
3960元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
4270元/㎡
0%
2023-06
4270元/㎡
0%
2023-07
4270元/㎡
0%
2023-08
4270元/㎡
0%
2023-09
4270元/㎡
0%
2023-10
4270元/㎡
0%
2023-11
4270元/㎡
0%
2023-12
4214元/㎡
1.31%
2024-01
4191元/㎡
1.85%
2024-02
4086元/㎡
4.31%
2024-03
3917元/㎡
8.27%
2024-04
3960元/㎡
7.26%
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