- 锦天华苑
- 3996 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 上海路100号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 锦天华苑位于北安区北安板块，建筑于2005年。小区容积率约为1.21，小区建筑类型均为多层住宅房。小区户型有1居室-3居室，户型面积约为36㎡-147㎡，户型方正，南北通透。小区绿化率约36%，绿植覆盖率高，环境较好。小区拥有舒适的生活环境，是充满邻里亲情的人文社区，小区比较适合刚需型人群居住。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约36%，环境较好；
- 小区附近建有德隆购物中心，居民购物方便。
缺点- 小区建筑于2005年，房龄较老；
- 小区部分户型靠近上海路，会有噪音影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.9
暂无
步行至地铁
351个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便捷度一般，克东客运站公交站就在距小区30.1km左右的位置，停靠客运巴士公交车；五大连池德都机场公交站就在距小区36.2km左右的位置，停靠五大连池机场巴士公交车，居民公交出行不方便。小区距离友谊街约115m，自驾出行也很方便。
附近学校
学前
8.5
小学
8.0
初中
8.9
50个
附近幼儿园
10个
附近小学
13个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，居民接送孩子方便；距离小区约124m处有红领巾幼儿园，此幼儿园是民办幼儿园；距离小区562m左右有和平小学，此学校是一所公办小学；距离小区约862m处有北安四中，此学校是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约36%，环境较好。小区内主要种植了一些树木，夏季的时候可以给居民提供乘凉的地方，没有其他的人造景观；另外小区内的公共休闲设施比较匮乏，居民茶余饭后休闲不够方便。
建筑特色
小区整体建筑风格简约大方，外观比较有层次感。楼栋外立面以砖红色为主，看起来比较温馨。小区内的楼房较老，外立面保持一般，有一些明显的脱落与掉色的情况。
楼栋分布
小区容积率约为1.21，小区建筑类型均为多层住宅房。小区户型有1居室-3居室，户型面积约为36㎡-147㎡，户型方正，南北通透。
出入口
小区主要出入口在黑河市北安市上海路财富中心南侧约100m；该出入口人车均可通行，居民出入比较方便。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 公共设施匮乏。
物业服务
小区物业服务总体上比较专业、及时，物业会定期修剪绿植，清理道路的垃圾，保持环境美观。小区保洁人员充足，保洁人员服务态度良好，垃圾清理及时，环境维护好，小区环境干净整洁。
安保
小区每个门口有配备多名保安值班，内部会有保安24小时组队巡逻。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与110联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统比较完善，一定程度上保障了住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.0
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
4个
购物中心
暂无
商场
205个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业配套丰富，小区附近约398m为德隆购物中心，该商场集购物、餐饮、休闲娱乐等为一体，为居民逛街休闲提供了便利。距小区约334m有大润发（北安店），超市物品齐全，满足居民日常生活需求。还有味之源便利店，距离小区约226m，一些日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，距小区约1.1km为黑龙江省第三医院，该医院是一所专科医院，居民就医方便。距小区约307m为军辉中医诊所，可满足居民日常的就诊方便。距离小区约46m有恒增盛医药（北安普盛店），药品齐全，居民可以在此买到非处方药。
生活服务
小区生活服务配套设施不完善，小区周边约25.4km有金三角综合商场，市场上蔬菜、水果、熟食等种类较齐全，但是距离小区较远，居民买菜不方便。小区附近约274m有龙江银行（黑河农安支行），居民办理金融投资或者银行类业务都比较便利。中国电信（上海路营业厅）距小区约241m，居民办理通信业务方便。
公共资源
小区周边公共资源较多，人民公园（中央路）距小区约1.4km，这里风景独特，设施比较完善，居民空闲可以去放松。小区附近约660m有北安市人民政府和平街道办事处，居民办理业务方便。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地丰富，小区附近402m有埃米国际影城（德隆购物中心店），影院评价较好，居民闲暇时观影很方便。小区附近约159m有帝豪KTV（友谊街店），方便居民业余时间放松娱乐。距小区约223m有丽姿美容养生会所，居民美容养生比较方便。
锦天华苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
4318元/㎡
0%
02-23
4318元/㎡
0%
03-02
4265元/㎡
1.23%
03-09
4171元/㎡
2.2%
03-16
4082元/㎡
2.13%
03-23
3997元/㎡
2.08%
03-30
3937元/㎡
1.5%
04-06
3942元/㎡
0.13%
04-13
3948元/㎡
0.15%
04-20
3965元/㎡
0.43%
04-27
3988元/㎡
0.58%
05-04
3996元/㎡
0.2%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
3542元/㎡
7.47%
2024-07
2904元/㎡
24.14%
2024-08
3664元/㎡
4.28%
2024-09
4494元/㎡
17.4%
2024-10
4480元/㎡
17.03%
2024-11
4318元/㎡
12.8%
2024-12
4316元/㎡
9.54%
2025-01
4318元/㎡
10.01%
2025-02
4318元/㎡
1.66%
2025-03
3985元/㎡
12.38%
2025-04
3975元/㎡
0.3%
2025-05
3996元/㎡
12.82%
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